アリバイ会社を使えば賃貸契約の審査が通る？仕組み・料金・優良会社の選び方などを解説

このサイトでは、アリバイ会社を利用すれば審査に通りやすいことや、その仕組み・料金・選び方についても説明していて、実際に利用することになった場合に用意してもらえる書類に関しても解説しています。
賃貸契約を結ぶ際には様々な書類が必要になりますが、利用すれば必要な書類までセットで用意してくれますので心配はいりません。
他にも、対応してもらえる職種を解説していますので、利用を検討している場合には基礎知識を身につけましょう。

アリバイ会社を使えば賃貸契約の審査が通る？仕組み・料金・優良会社の選び方などを解説

アリバイ会社を利用することで、無職やアルバイトでも賃貸契約に通りやすくなります。
入居するまでには会社の情報や収入等がチェックされ、在籍証明書や源泉徴収票が必要になります。
これらの書類もアリバイ会社が用意してくれますので、用意された会社に在籍しているように申告すれば良いだけです。
選び方に関して覚えておきたいこととして、優良なアリバイ会社では帝国データバンクに登録されるような会社を用意することもあります。

賃貸契約でアリバイ会社を利用する人が増えている背景

アリバイ会社とは、勤務先や収入・雇用形態などの社会的地位に関する情報を調達するサービスを提供する会社のことです。
典型的なのは賃貸での審査を通過する必要に迫られたときです。
部屋を借りるときにオーナーが重視するのは、定期的に安定した収入を長期的に期待できるのか、という点にあります。
日本では従来より正社員であれば、安定した収入を得ているとのイメージが強いというのが現実です。
就職して正社員の地位にあれば、審査を通過するのもさほど難しいことではありません。
正社員であれば概ね9割以上の確率で審査を通過することができるといわれるほどです。
しかし反面、最近では派遣社員やアルバイトという雇用形態で就業している方も増えてきています。
つまり本人の境遇が賃貸を通過するのが難しい状況にある肩にとって、住まいを確保するのは困難な側面があります。
そこでアリバイ会社を利用することで、審査を通過することも可能になっているため利用者が増えているわけです。

賃貸物件の入居審査でアリバイ会社を使う人はどのくらいいる？

入居したい部屋があるのに、審査の段階でひっかかる恐れがあるからと、賃貸契約の申し込みができないことがあります。
本人の支払い能力に不安がある場合でも親戚等が保証人になってくれれば問題はないというケースもありますが、多くは本人の就業状況を確認するため、正社員でなかったり仕事をしていないと通過できません。
誰にも頼むことができない時や、オーナー側の意向で本人の支払い能力を重視する場合、アリバイ会社を利用するのがお勧めです。
実際にどれくらいの人数の人たちがアリバイ会社を利用しているのかというと、割合としてはかなり増えています。
景気等の動向によって正社員の職につけない人も多い中、それでも賃貸契約を結ばなければならない状況でアリバイ会社を利用するケースが多々あり、周辺で探してみてもすぐに見つかるくらいのレベルです。
需要が増えている分アリバイ会社も増加していて、それぞれのニーズに合ったサービスを提供しています。

アリバイ会社はどのような仕組で賃貸契約のフォローをしているのか

賃貸契約を結びたいのに、収入や勤務先、雇用形態等に不安があって動き出せない時には、アリバイ会社を使う方法もあります。
部屋を借りる時には必ず入居審査が行われており、いくら気に入った部屋があってもこの審査に通らなければ借りることはできません。
取らない理由として家賃の支払い能力に不安があることがもっとも大きいのですが、この点をアリバイ会社で解決できます。
収入に関する部分において安心してもらうために、利用者のために会社を用意してその会社に勤務しているように見せてくれます。
ペーパーカンパニーを利用すると後で知られる恐れがあるのではないかと不安に感じるかもしれませんが、最近では帝国データバンクや東京商工リサーチに登録されているケースもあり、実際に営業している会社も存在しているため、見分けるのは困難です。
そこで証明書も発行してくれて、給与明細や源泉徴収票、在籍証明書等を提出することができ、審査も無事にクリアできます。

賃貸契約のことでアリバイ会社へ相談する際に確認しておく点

賃貸契約を結ぶためにアリバイ会社に相談する場合、どのような会社が用意されるのかをあらかじめ知っておく必要があります。
入居を希望する物件のオーナーによって入居者に求める条件は異なり、その条件に合わせた会社を用意してもらわなければなりません。
ですから、様々なタイプに対応できるようなアリバイ会社が理想であり、サポート内容の詳細についても調べておく必要があります。
基本的にアリバイ会社では書類作成のサポートも行っていて、例えば会社に在籍していることを証明するための書類や源泉徴収票も出してくれます。
それらを出すことで社会的な信用がある人物だと示すことができ、支払い能力にも問題がないと判断されるので、書類の作成は必須です。
他にも、在籍確認に対応しているかは事前に聞いておきましょう。
会社に電話する等の確認は行っていないケースも多いのですが、電話をかけて確かめると言われた場合には在籍確認の対応も必要となります。

賃貸契約時にアリバイ会社を使ったことが判明したら退去になる？

これは具体的にどのような契約条項になっているかに左右されますが、現実的には多くの賃貸契約において、申し込み時の内容に虚偽の事実があった場合は解約する旨の条項が盛り込まれています。
つまり、アリバイ会社を使ったことが判明すれば強制退去となるというか、そうなっても一切文句は言えません。
これはアリバイ会社を使ったことがいつ判明したかにはよらず、後で分かったとしても退去を求められますし、そもそも契約に至る前の段階で怪しいことが分かってしまって断られてしまうこともあるかもしれないというわけです。
基本的な物の考え方として、なぜ契約時に勤務先などが重視されるかと言えば、結局は家賃の支払い能力があるかどうかが審査されているわけで、実体を伴わないやり方をしてもいずれは自分の首を絞めるだけということもできます。
このような理由から、困った場合にはアリバイ会社を利用しようとするのではなくて、不動産会社に相談しましょう。

賃貸契約時にアリバイ会社が用意するのはペーパーカンパニー？

賃貸契約をしたいけれども、なかなか貸してくれない現実がある人もいます。
例えば風俗や夜の仕事をしている人は、なかなか不動産会社が貸してくれないのが現状です。
そんな時はアリバイ会社にお願いをすると、必要な書類を発行してくれるのが魅力といえます。
それは例えば給与明細であったり、源泉徴収票を作成することもあるのです。
アリバイ会社が用意する会社は実在するのか気になるところですが、在籍会社は基本的に資本金が少なく夜職ビジネスのみを事業にしている法人が多い印象といえます。
公式ホームページはなく、あったとしても更新が止まっていたりが多いです。
謄本上は存在するものの、住所にいっても本店がなく、社会保険が未加入法人であったりと怪しさ万才だったりします。
審査会社に見抜かれたら当然審査は通らず、なお次の審査も通りにくくなってくるのです。
そのためには、できるだけクオリティが高い書類と対応をしてくれる会社を見つけることが大事といえます。

アリバイ会社を利用して入居できる賃貸物件の種類

一般的に賃貸の部屋を借りるときには無職だと審査に通過できない、このような認識を持つ人は多いといえます。
これは家賃の支払い能力がない、このような判断が行われるので審査落ちしてしまうわけです。
また、水商売をしている場合も夜間に帰宅することで隣近所の住民に迷惑をかける、このようなことから審査落ちするケースは多くアリバイ会社を利用して収入がある、職業が水商売以外であることなどこれらを証明可能な書類を作成して貰う人もゼロではありません。
源泉徴収票や給与明細などの収入を証明する書類、内定通知書や社員証などの在籍証明書など他にもアリバイ会社を使えば色々な書類を作って貰うことはできるのですが、賃貸の部屋の入居審査でアリバイ会社を利用していることが分かると強制退去などのトラブルが起こる可能性があるので注意が必要です。
なお、マンションなどの中には入居者が見つからない関係から、不動産会社がアリバイ会社を紹介するケースもあるようです。

アリバイ会社に頼めば新築賃貸物件も借りられる？

アリバイ会社を利用することで新築賃貸物件を借りられる可能性が高いだけで、必ず契約できる訳ではありません。
様々な事情によってアリバイ会社を利用している人はたくさん存在しており、良い結果を出している人も少なくないです。
満足できる結果を得るためにも優秀なアリバイ会社を選択し、新しい賃貸物件でも契約できるように努力することが求められます。
安心して利用するためにもアリバイ会社のホームページや資料をチェックするだけではなく、実際に利用した人の口コミや体験談を確認することが重要です。
気になることがある時は遠慮せずに電話やメールなどを利用して問い合わせを行い、安心して利用できるのか判断しなくてはいけないです。
その他にもサポートが充実しているところは、何か疑問点が発生した時に相談やコミュニケーションを取りやすいです。
似ているように見えて色々と違っているため、初めて利用を検討している人は慎重に選択しなくてはいけません。

アリバイ会社を使えば審査が厳しい高級賃貸物件でも入居可能？

2000年以降、東京や大阪の中心部では高級な高層タワーマンションが相次いで誕生しました。
地上45階建て以上のタワーとなっており、基本的には賃貸物件で家賃が100万円をこえるところもたくさんあります。
著名人が住んでいるケースが多いですが、一般の方でも憧れを抱いて住みたいと思われるものです。
ただし、高いセキュリティーを有してる賃貸でもあるため、入居審査が若干高いのがポイントです。
高額な家賃契約となるのが起因となっており、必ず2名以上の保証人を求めるところが大半になります。
頼れる人がいないという方も多いでしょうが、その際はアリバイ会社に依頼をして身元保証をしてもらうことが可能です。
アリバイ会社ではさまざまな職業やステータスを有した方の存在を示唆して対応をされるため、たとえ高額な物件の契約でも簡単にパスをすることができます。
あらかじめ打ち合わせをしておき、社会的ステータスの高い人物を依頼するのがコツです。

そもそもアリバイ会社を利用して賃貸契約をするのは違法？

アリバイ会社というものご存じでしょうか。
これは契約者の学歴・勤め先・実家の所在地などを予め打ち合わせておき、証人になるというサービス会社です。
以前は水商売をなさっている女性が多く利用する傾向にありましたが、現在では独身で身寄りがない方がおもな利用客となりました。
使われるケースで多いのが、賃貸物件の契約のときです。
マンションやアパートを契約するとき、必ず保証人を求められるのが基本となります。
しかし、先述したように身よりがない場合は、保証人を探すことはできません。そこでアリバイ会社を頼るのですが、これは法律違反になるのではないかと心配なさる方も大勢います。
結論からいえば、法律違反にはなりません。
なぜならば、アリバイ会社はあくまでも第三者となるので、契約者の身元保証をするのに十分な効力を持たれてるからです。
賃貸契約では保証人は第三者に限ると必ず記載をされているので、なんら問題のない立派な保証人です。

アリバイ会社を使って賃貸契約を結んだあとから変更は可能？

入居を希望するタイミングで社会的な信用の面で問題があり、アリバイ会社を使って賃貸契約を結んだ場合、問題が無ければ次に引っ越すまでそのままにしてしまう人も多いようです。
中には入居中にきちんとした会社に就職できて正しい会社を登録し直したいというケースもありますが、もちろんその場合はアリバイ会社で登録した情報から変更することも可能です。
ただし、名義を変更することになると、その都度審査のし直しになって問題が無いことを証明しなければなりません。
名義となる人が社会的信用に不安がある場合には、同じようにアリバイ会社を使うことも少なくないようです。
万が一変更することを検討している場合には、あらかじめアリバイ会社に相談してスムーズに手続きを進められるように準備をしておくことも大切です。
契約内容によっては変更できないケースもありますので、どのような内容になっているのかを事前に読み返してみることも忘れてはいけません。

賃貸契約でアリバイ会社を利用する場合は優良な会社を選ぼう

優秀なアリバイ会社を選択することで目的の賃貸契約を行える可能性が高まり、納得できる結果を得られるようになるので重要です。
ただアリバイ会社はたくさん存在しているため、人によってはどこを選択すればいいのか迷ってしまうケースもあります。
まずは個人情報管理をしっかりと行い、第三者に提供しない会社なのか見極めなくてはいけません。
また賃貸契約を行えるように最善を尽くしてくれるアリバイ会社は、心強い存在として頼れるので大切です。
その他にも相談や依頼などの実績に注目していき、極力安心して利用できるアリバイ会社を選ぶことが必要です。
信頼できるところはいくつもあって、根気強く探していくことで見つけることができます。
すぐに会社を見つけて依頼してしまうと納得できる結果を得られない恐れが出てきます。
少しでも良い結果を出すため、しっかりと見極めていき、安心して相談や依頼を実施できる会社なのか自分なりに判別することが重要なポイントです。

賃貸契約以外のアリバイ会社の活用方法

アリバイ会社は賃貸物件の契約時に活用することができますが、それだけではありません。
要するに自分の職歴を飾りたいシーンがあれば何でもアリバイ会社を活用することができます。
分かりやすい事例はクレジットカードの作成とか消費者金融への申し込みなどが挙げられます。
これらは審査に通過するかどうかの点で収入が大きな要素を占めますので、まさにこの目的に合致するわけです。
一方で、さらに活用範囲を広げることもできなくはありません。
やや極端すぎる話かもしれませんが、例えば結婚のお見合い時も考えられます。
相手にとって、こちらがどんな仕事に就いているのかは決して無視できない要素のはずで、そこで職歴を飾りたいと思ったことのある人は少なくないでしょう。
もちろんこのようなケースではお見合いが先に進んだ場合に、どのようにその後を取り繕うのかという問題が生じますので安易な考えは禁物ですが、可能性としては十分にありえるわけです。

アリバイ会社を利用する前に大家や賃貸物件管理会社へ相談してみる

アリバイ会社を利用した賃貸契約は、何かしらの理由があることが当然で、正直に大家や保証会社に話すと信頼を得られないことが前提でしょう。
アリバイ会社を挟んで入居が確定すると、心理的な問題や後にトラブルへと発展するリスクがゼロではありません。
住むことが不可能な場面から、頭を使いやりくりすることは、生きていく上で必要な場面があるかもしれませんし、悪意なく自身の生活環境を良くしたい気持ちの表れでもあります。
賃貸には、契約を行う人間としての一面により、状況が好転したり相性で方向性が変わることもしばしばありえるでしょう。
正直に自分の今置かれている事情を話して、不動産会社の担当者やオーナーと話合うことで、気持ちに訴えかける効果が隠されていることも。
アリバイ会社がなくても、一度誠意を持ち挑戦することが、最終的に費用やあらゆる要素を超えて良い行為だったと思えるかもしれません。
一度断られたら結果を反転させにくいことに留意しましょう。